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马鞍山优质学区房价大曝光

      马鞍山房房网独家 炎炎夏日,又到了繁忙的升学季,家中孩子是否到了幼升小、小升初的年纪?在这个时候如果你家拥有一套优质的学区房,那恭喜你,成为不少家长羡慕嫉妒恨的存在!如果你在为未来孩子上学择校发愁,那么你可能需要一套学区房全攻略。小编特地整理了一些配套热门学区的新房&二手房,收好不谢!

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      说到买房,除了看重地段和配套以外,大多数人还会考虑学区问题。目前马鞍山部分在售楼盘还在建设中,所以相关部门还未对其学区进行规划。对教学资源比较重视,但又等不起新房交付时间的家长来说,学区内的二手房也是一个较好的选择。

      小学篇

      湖东路二小

      湖东路二小位于湖东路金鹰旁,交通发达。学校师资力量雄厚,教学严谨规范,是很多家长考虑的学校之一。

      在售新房:华海城市广场

      项目介绍:华海城市广场目前在售有40年产权的公寓式住宅。对考虑该学区的家庭来说,公寓的面积小也就意味着总价底,在当下均价基本都高达8字头的市场状况下,购房压力也会大大减少。

      参考均价:7300元/㎡16.jpg

      其他可选房源:湖东一村、湖东二村、杨秣小区、佳山新村、正棱山庄、顺华园、安工大、大北庄92—112栋、小北庄、碧桂嘉苑、公园新村、湖东中路60—2、60—4(原师范学校宿舍楼)、金隅梦城佳山墅

      二手房参考均价:

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      实验小学秀山校区

      在老马鞍山人心目中,优质小学一定少不了实验小学。该校师资力量雄厚,教师经验丰富,设施设备完善,升学率很高。如今实验小学在秀山片区也有了分校,想在城东买房的家长也可以参考以下楼盘。

      在售新房:安粮城市广场、融邦·奥体公元、秀山信达城

      项目介绍:以前的秀山片区多是农村荒地,马鞍山“东扩南进”战略打响后,政府重视城东的发展,高铁站的投入使用也引来了多个开发商入驻,伴随着高楼的拔起,周边教育资源和商业配套设施日趋完善。

      这几家在售楼盘有的还在建设中,虽然不如市中心繁华热闹,但是小区较新,规划上更符合现代人的需求,户型合理设计科学。周边配套设施不断完善,具有一定的升值潜力。

      注:以上为小编目前整理在学区内的新项目,如果有其他项目在此学区内,欢迎留言补充~

      参考均价:

      安粮城市广场:8200元/㎡

      融邦·奥体公元:6380元/㎡

      秀山信达城:8500元/㎡

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      其他可选房源:绿地、秀山湖壹号等

      秀山是城东近年来新崛起的区域,所以该学区基本都是新建成的小区,就算是二手房也大多比较新。

      二手房参考均价:

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      师范附小东方城校区

      说到实验小学,大家也不由会想到另一所实力相当,不容小觑的学校——师范附小。师范附小的师资力量同样雄厚,学校因材施教,学生全面发展,升学率高。而师范附小东方城校区的启用,也给家长多一份选择。

      在售新房:朝辉东方城

      项目介绍:提到东方城,在小马生活的人基本都知道,它是马鞍山少数盘亘多年的大盘。从平地到高楼,东方城仅用不到十年时间,成为了地标性的存在。

      参考均价:8400元/㎡

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      其他可选房源:东方城二手房源

      师范附小东方城校区目前只针对东方城业主招生。该楼盘早期售卖的房源已经完全交付,如果考虑在师范附小就学,可以找一找东方城的二手房源。

      二手房参考均价:

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      四村小学

      马鞍山四村小学位于湖西路以西,东临雨山湖。该校教学资源丰富,环境良好,活动丰富,口碑也很不错,是很多家长考虑的小学之一。

      在售新房:钟鼎悦城·紫云台

      项目介绍:钟鼎悦城位于雨山脚下,环境舒适,交通便利。作为央企,钟鼎悦城拥有着高品质、高保障的特点,并实现小区人车分流。钟鼎悦城目前在售的三期紫云台是现有的少数珍稀准现房源,整体项目均已封顶,预计明年三月统一交付。

      参考均价:1.2万元/㎡

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      其他可选房源:从儿童公园北大门沿西苑路、常青路、湖南路,西从含荷西嘉园10#A-B楼(10号)以东荷西嘉园l一7号、小河西8一l0栋,北至十二中南围墙、雨山十二村40、35、10栋至湖西南路26号,从湖西路、花雨路至少年宫、雨山湖西岸到儿童公园北大门、珍珠西苑、雨丰花园、纺织新村(湖东路以西)、聚峰苑

      二手房参考均价:

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      四小教育集团(深业分校)

      这是马鞍山四村小学的深业分校,于2015年9月秋季正式启用,有着本校的资源优势和丰富的教学经验,该校的师资力量依然比较雄厚。

      在售新房:深业华府、万达

      项目介绍:

      深业华府 

      深业华府同东方城一样,也是入驻马鞍山多年的大盘。作为2017年的销售冠军,深业一直受到购房者的关注。深业华府配备了良好的教学资源,从市政府机关幼儿园到四村小学分校再到花园中学,一站式教育资源,让家长无后顾之忧。目前深业春天里2.2期风华组团加推的80、78号楼,是该项目唯二两栋小高层,接下来预计加推的83号楼,也是风华组团中的“景观楼王”。

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      万达

      从2012年进入马鞍山发展至今,万达一直受到大家的关注。万达与深业华府都是城南刚需人群首选的项目,二者学区相同,配套相近。据小编了解,万达即将加推,建筑面积85-120㎡,南向两房至三房。如果有网友想买住宅,也可持续关注。

      参考均价:

      深业华府 :9600元/㎡(小高层)

      万达荣府1号:参考之前开盘价格,均价在8字头

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      其他可选房源:公元皇府、碧溪丽景

      二手房参考均价:

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      中学篇

      马鞍山七中

      七中作为马鞍山市的公立学校,师资力量雄厚,教师团队认真负责,口碑也非常不错。而且学校地理位置优越,毗邻新一城购物中心,交通便利。

      在售新房:宝龙华庭

      项目介绍:宝龙华庭目前只有公寓在售,剩余房源不多。

      参考均价:7000元-7500元/㎡

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      其他可选房源:瑞慈花园、康嘉大景城、金汇城市花园、东南名苑、康嘉花园、康乐家园、名雅居、珍珠园、桃花村、湖东三村、新岗、干休所、师苑新村、纺织新村 (湖东路以东)、生化新村、采秣新村、后中岗(杏苑)、梨苑、马建大院、昕源花园、银杏园、建材新村、朱家甸、牡丹园、玫瑰园、碧云天、家和花园、 光明新村、农机新村、朝晖花园(世贸壹品)、朝晖首府、印象欧洲、平山新村、汇金广场、世纪大厦、和泰·国际广场

      二手房参考均价:

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      马鞍山外国语学校

      马鞍山外国语学校在湖东路上,崇尚个性化教学,校园活动丰富。交通便利,上下学便利,周边设施设备完善。

      在售新房:华海城市广场

      项目介绍:华海城市广场虽然目前在售的是40年产权的公寓式住宅,但其拥有湖东路二小及马鞍山外国语学校两个学区,且购房压力相对较小。

      参考均价:7300元/㎡

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      其他可选房源:沙塘村、沙塘沿、菜场路、中沙村、低沙村、人民新村、红星村、公园新村、湖东一村、沙塘路、九缘城市花园、红旗北路1至99号、林家庄、向 机新村6-8栋、花山路150号、花园新村6-21栋、湖景家园、北湖公寓、湖北路单号至45号以及双号至34号、安工大住宅楼、丽景小区,花山路938 号、900号、1309号、1311号,剑桥公馆、花山路930号、湖滨公馆、解放路单号及2、4、6号

      二手房参考均价:

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      花园中学

      马鞍山花园初级中学坐落于马钢花园内,毗邻朱然家族公园。花园中学的师资力量雄厚,教学软硬件设施完善,学习氛围浓厚,环境优美,是一所不错的学校。

      在售新房:深业华府、万达、钟鼎悦城

      项目介绍:这三个楼盘本身实力不俗,且学区都是四村教育集团下属的本校与分校,师资配备雄厚,交通便捷。而且钟鼎悦城距离花园中学不远,上下学方便。

      参考均价:

      深业华府:9600元/㎡(小高层)

      万达荣府1号:参考之前开盘价格,均价在8字头

      钟鼎悦城·紫云台:1.2万元/㎡22.jpg

      其他可选房源:鹊桥小区(含春天花园)、钢城花园、鸳鸯一、二、三村(含咏春公寓)、康泰佳苑、机电新村、安民村未征迁的自然村、机运大院、新安花园、双岗新村、翡翠园、八一大院、八三大院、翡翠城市花园、花园村、纺东新村、盛族家园、昕源佳苑、公元皇府、雨丰花园、纺织新村(湖东路以西)、聚峰苑、碧溪丽景、珍珠西苑、海外海名筑苑、南湖花园、汇翠名邸、山埠村、盛泰名邸

      二手房参考均价:

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      雨山实验学校

      马鞍山市雨山实验学校成立于2013年,由马鞍山市佳山中心小学和第十六中学合并成立,是九年一贯制学校。

      在售新房:凡尔赛公馆、恒泰·学府里

      项目介绍:凡尔赛公馆位于城南,毗邻节庆广场,周边环境良好;恒泰·学府里是恒泰集团进军马鞍山的首个大型综合性地产开发项目。

      参考均价:

      凡尔赛公馆:7500元/㎡

      恒泰·学府里:8500元/㎡19.jpg

      其他可选房源:春晖花园、格林春天、江南御花园、阳湖花园、东方翡翠、翡翠森林花园、万嘉南苑、东湖碧水湾、佳山乡各自然村(含刘宕)、晨光花园、银河湾、人行公寓、鑫福家园、泰和天成、天泽水岸、微山花园(雨山户籍)、春江雅苑、贵都花园、贵都西苑、碧溪花园、碧溪翠庭、雨韵阁、颐园世家、朝晖豪庭、东湖瑞景

      二手房参考均价:

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